松戸市で中古マンションをご購入されたお客様からLED照明交換工事のご依頼！古い器具を使い続けることの恐ろしさと安全な施工

中古のワンルームマンションを購入！でも照明が古いまま……

松戸市で中古のワンルームマンションを購入されたお客様から「お部屋の照明をすべてLEDに交換したい」というご相談をいただきました。これからご自身で住むためのお部屋だそうで、壁紙などはきれいになっているのですが、天井を見上げると数十年前からそのまま使われてきたような古い丸型の蛍光灯器具が残っていました。

最近のLEDは電気代も安くなりますし、明るさや色味もリモコン一つで変えられるので、新生活をスタートするなら最初にやっておきたい電気工事の一つですね。お客様も「自分で買ってきたLEDシーリングライトをパッとつけようと思った」そうなのですが、天井の配線部分を見て、これでは自分じゃできないと気づいて、私ども株式会社霜田電気にお問い合わせをくださいました。

古い照明器具をそのまま放置する「本当の恐ろしさ」

ここで少し、電気工事のプロとして厳しいお話をさせてください。「電気がまだ点くから、壊れるまでこのままでいいや」と古い蛍光灯器具をそのまま放置している方がたまにいます。でも、これは本当に命に関わるレベルで危険な行為なんです。と言うよりも、火災事故の引き金を引いているようなものです。

照明器具の寿命はだいたい10年とされていて、目に見えない内部の「安定器」という部品はどんどん劣化していきます。限界を迎えた安定器は、内部の絶縁体がボロボロに破壊され、異常な熱を帯びるようになります。そのまま放置すれば、最悪の場合は天井裏の配線からバチバチと火花を散らしてショートし、あっという間に天井裏の木材や埃に燃え移って大火災に発展します。実際に、古いアパートやマンションで原因不明とされている火災の多くは、こうした古い電気機器の放置が原因だったりするんです。まだ使えるから、という油断がすべてを失う原因になりますから、古い照明は一刻も早く交換するのが正解です。

現場で発覚した「直付け配線」とプロのLED照明交換工事

今回、お客様がご自身で交換を諦めた理由は、天井の配線にありました。古いワンルームマンションでよくあるケースなのですが、天井に「引掛シーリング」と呼ばれる、照明をカチャッとハメ込むためのプラスチックの器具がついていなかったんです。天井から電線が直接むき出しになっていて、そのまま照明器具の台座に直接つながっている直付けという状態でした。

この直付けの電線をいじる作業は、電気工事士の国家資格がないと絶対にやってはいけません。資格を持たない方が無理にやろうとすると、一瞬でバチンとショートして感電したり、ブレーカーを吹っ飛ばしたりして非常に危険です。例えば、古い電線は被覆がカチカチに硬くなっていて、ちょっと曲げただけでひび割れて中の銅線がむき出しになることもあります。だからこそ、現場での判断力と技術が必要になります。

まずは安全のために大元のブレーカーを落とし、慎重に古い配線をカットしました。電線の傷んでいる部分を新しく剥き直して、安全な最新の丸型フル引掛シーリングを天井の頑丈な下地にしっかりとビス留めします。これで、今後は誰でもワンタッチで照明の取り外しができる安全な天井になりました。仕上げに、お客様がご希望されたリモコン付きの薄型LEDシーリングライトを取り付け、壁のスイッチやリモコンの赤外線がしっかり反応するかどうかを確認して、無事に施工を完了しました。

今回の施工概要と作業時間

今回のLED照明交換工事の概要は以下の通りです。

・施工地域：千葉県松戸市

・工事種別：LED照明交換工事（天井配線器具の交換および器具取付）

・作業目安（作業員1名の場合）：約45分

電気が点くからといって、古い照明を使い続けるリスクは想像以上に大きいです。「うちの天井は大丈夫かな」「変な音がするな」と少しでも不安に思われたら、いつでも松戸市の株式会社霜田電気にご連絡ください。危険を未然に防ぎ、安心で快適な明かりをお届けします。

＜この記事の執筆者＞
株式会社霜田電気：霜田政美

＜保有資格＞
第一種電気工事士（千葉県第30762号）
一級電気工事施工管理技士
高所作施工管理技士
高圧電気取扱者
電気主任技術者

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など